EN VENTA FABULOSO CHALET EN URBANIZACIÓN PRIVADA EN LA ISLA DE LA TOJA

1.200.000 €

Ref: 93

Descripción

La urbanización tiene un diseño adaptándose al perímetro de la parcela , en donde los chalets están situados en la zona perimetral y en la zona central se encuentran viales de acceso a los distintos chalets, zonas ajardinadas, piscina comunitaria y edificación de servicio para la comunidad de propietarios de la urbanización.

El chalet tiene 544 metros cuadrados de superficie y sobre la que se asienta la edificación compuesta por planta baja, planta primera y planta bajo cubierta, con una superficie construida de 373 metros cuadrados.
En la Planta Baja, diseñada en dos alturas, está situado, en la zona baja de estas dos alturas, el garaje con capacidad para dos vehículos; la sala de maquinas con caldera de calefacción de gas-oíl; elementos de depuración y calefacción del agua de la piscina; y depósito de agua sanitaria; una despensa/armario bajo la escalera; y la propia escalera; y, en la zona alta de estas dos alturas, "una sala con piscina de mármol interior y climatizada"; un salón/estar; un dormitorio doble con dos armarios empotrados y con aseo compuesto por w.c., lavabo y ducha.
En la Planta Primera, diseñada también en dos alturas, está situado, en la zona baja de estas dos alturas, el Hall de acceso principal; un aseo de visitas; dos dormitorios dobles con armarios empotrados ambos y un cuarto de baño completo compuesto por bañera, w.c., bidé y lavabo.; la escalera de acceso y, en la zona alta de estas dos alturas, el salón principal de la casa con porche anexo; la cocina; un dormitorio del servicio con aseo compuesto por w.c., lavabo y ducha; y terraza de servicio a la cocina.
En la Planta Bajo Cubierta, diseñada también en dos alturas, está situado, en la zona baja de estas dos alturas, el Dormitorio Principal con una zona amplia de armarios empotrados, en número de tres, cuarto de baño completo, compuesto por bañera, w.c., bidé y lavabo; la escalera de acceso; y, en la zona alta de estas dos alturas, otro dormitorio doble con armario empotrado y un cuarto de baño completo, compuesto por bañera, w.c., bidé y lavabo.
Los suelos de la casa son de mármol y barro cocido antiguo colocado artísticamente en combinación de ambos materiales. La calefacción está alimentada por gas-oil y funciona por suelo radiante. Las persianas son todas eléctricas, la carpintería interior lacada en blanco y la exterior de aluminio blanco con doble vidrio.

La isla de La Toja se encuentra unida por un puente centenario a la villa marinera de O Grove, un enclave único de la costa gallega en las Rías Baixas.
Zona residencial exclusiva por excelencia; la vivienda se encuentra a 5 minutos andando del Real Club de Golf de la Toja y muy próxima a su Club Náutico con su puerto deportivo, además de los tres hoteles balneario con aguas termales y del Casino, de los que disfruta la isla.
Dentro de una urbanización privada se encuentra esta exclusiva propiedad que se mimetiza a la perfección con el jardín de su parcela y el paisaje de pinares característico de la zona. Las estancias, orientadas unas a la ría y otras al bosque central de la isla, disfrutan de vistas despejadas al pinar, al mar y al pueblo pesquero de O Grove.

Cabe destacar, de la propiedad, la seguridad y privacidad que le confieren encontrarse en una urbanización privada dentro de la Isla de La Toja.

Su enclave geográfico y las excelentes comunicaciones por autovía y autopista permiten un fácil acceso a las principales ciudades gallegas. A 30 minutos de Pontevedra, 50 minutos de Vigo y su Aeropuerto y a 50 minutos de Santiago de Compostela y a 60 del aeropuerto de Labacolla (Santiago)

Características

Con encanto Primera linea

Generales

Independiente
2 Plantas
2 Salones
6 Dormitorios
3 Baños
2 Aseos
5 Armarios empotrados
Trastero
Lavadero
Despensa
Garaje independiente

Superficies

Parcela: 544 m2
Constr.: 373 m2
Útil: 370 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Piscina
Jardines
Suelo radiante
Cocina independiente
Electrodomésticos
Calefacción central
Teléfono
Wifi
Portero automático

Servicios

Agua
Luz
Gasoil

Calidades

Acristalamiento doble
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Servicio de vigilancia

Precio

1.200.000 €
3,217 €/m2

  • Comunidad 84 €/Mes
  • Basura 99 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 192 51
F
G

Situación y Entorno

O Grove (Pontevedra)

Situación

Zona urbana
Exterior
1ª Línea de playa
Orientación este

Cerca de

Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Aeropuerto: 50 (50 min.)